Noticia original per eleconomista.es
La recuperación económica ya se hace notar en uno de los mercados más castigados por la crisis, el inmobiliario. Los precios de la vivienda crecieron un 7,7% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo del pasado 2016. Esto supone el registro más alto desde 2007.
Según el último informe estadístico publicado por el Colegio de Registradores de la Propiedad, el avance de los precios respecto al trimestre anterior se sitúo en el 4,1%. Más allá, en este periodo, se rompió con la racha de los dos últimos trimestres del pasado ejercicio, cuando se notificaron menos de 100.000 operaciones de compraventa en cada uno, alcanzando las 113.738 transacciones. La cifra más alta desde 2011, llevando el aumento de éstas al 21,7% respecto los últimos tres meses de 2016.
Compra de vivienda nueva
Uno de los aspectos más llamativos del informe es la recuperación de la compra de vivienda nueva, que desde la institución aseguran “ha acompañado al crecimiento general” rompiendo con la tendencia de los últimos años, al copar un 18% del total de las transacciones y experimentar un alza del 27,5% respecto al pasado trimestre. Por su parte, la compraventa de casas de segunda mano registró un incremento del 20,6% en relación al final de 2016, acumulando el 82% de las operaciones.
Otro aspecto que hace visible la recuperación en el sector es la caída del número de ejecuciones hipotecarias. Éstas se redujeron hasta las 8.758 en los primeros meses de 2017, lo que supone un 20,9% menos que en el mismo periodo del pasado año. En este sentido, el 61,5% de las certificaciones de vivienda correspondieron a personas físicas, mientras que el 38,5 restante fueron de personas jurídicas.
En cuanto a la actividad del sector por regiones, el informe muestra que Andalucía, con 21.313, fue la autonomía con mayor alza en los registros de compraventa. La sigue Cataluña, donde se efectuaron 19.666 operaciones, la Comunidad de Madrid (16.690) y la Comunidad Valenciana (16.390).
Resiste la venta extranjera
Pese al Brexit y la incertidumbre generada en torno al mercado inmobiliario, la compraventa de vivienda se situó al inicio de 2017 en el 13%, en línea con los cuatro trimestres anteriores. Entre los principales compradores se encuentran los franceses (9,64%), alemanes (7,65), belgas (6,85), suecos (6,33) e italianos (6,1). Por su parte, los británicos fueron quienes más ejecuciones hipotecarias registraron, el 11,2% del total correspondiente a los extranjeros.